Black_Jack, к "цинкарям" отношение у меня не хорошее...
Могу порекомендовать попробовать антикоррозионные грунты, лучше 2К (двухкомпонентные). Наносятся на "больной" металл тонким слоем (толстый может просто расслоиться), затем обязательно по нему обычным 2К грунтом наполнителем, лучше эпоксидным, хотя и акриловые, и полиуретановые - рулят. После просушки можно и шпатлевать и красить. Ещё как то пользовался преобразователем ржавчины, не помню "фамилию", но могу поискать пустой флакон. Не содержит органических кислот и солей тяжелых металлов, на эпоксидной основе, создаёт оч/прочное покрытие, по которому можно и грунтовать и сразу (без грунтования) красить, при сушке можно прогревать до 110 градусов. Из недостатков - оч/долго сохнет (при обещанном часе - реально до суток), цена за 100 мл - 6-7 баксов.